Arnaud BAROUSSE Notaire - LABROQUERE

Vente Maison - 6 pièce(s) - 190 m² GAUSSAN (65)

452 600 €

Conditions de vente

Prix de vente : 452 600 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GAUSSAN (65670)

MAISON AVEC 6 HECTARES ATTENANTS ET BATIMENT AGRICOLE!
Magnifique propriété située entre TOULOUSE et  BIARRITZ, à une dizaine de minutes de l'accès d'autoroute, et une vingtaine de kilomètres des stations de ski.
Cet ensemble immobilier comprend: une maison d'habitation de type 6 des années 90 d'environ 200 m² habitables, une annexe utilisée à titre professionnel, un batiment agricole,  et une piscine avec pool house.
La maison principale se compose: au rez-de-chaussée: un grand séjour d'environ 70 m², une cuisine/salle à manger, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc,  à l'étage: deux chambres et un WC .
Chauffage fioul, géothermie, bois, menuiseries en bois double vitrage avec volets Alu.
Une annexe d'habitation attenante d'environ 35 m² comprenant: deux pièces et un wc (possibilité d'aménager les combles) chauffage électrique et climatisation.

Garage attenant ouvert pouvant accueillir quatre véhicules ( avec possibilité d'utiliser la partie supérieure).

Bâtiment agricole d'environ 400 m² qui comprend: 7 box (à chevaux), un atelier et un grand garage.

Piscine de 5 mètres par 10 mètres avec abri électrique, et  pool house (kitchenette et douche)
Parcelles de terre attenantes d'environ 6 hectares.
Rare sur le secteur!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 250 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence LL162
Date de mise à jour 19/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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