Arnaud BAROUSSE Notaire - LABROQUERE

Vente Maison - 4 pièce(s) - 107 m² MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31)

409 500 € Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 19 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 409 500 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

Dans un quartier résidentiel au domaine de la Valade à Montastruc-la-Conseillère, doté d'un complexe sportif et loisirs (tennis, piscine, aire de jeux, salle de sport…), à proximité des commerces, des écoles, transports en commun  et à 5 minutes de l'autoroute,
venez découvrir cette maison de plain pied  avec une belle terrasse d'environ 40 m² et d'un magnifique parc arboré et piscinable de 3100 m².
Cette villa se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une mezzanine, d'un cellier et d'un garage attenant.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif.
Si vous êtes à la recherche d'un bien rare, nous restons à votre disposition pour vous le faire visiter.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 3100 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence LL190
Date de mise à jour 28/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Classe énergétique :

276 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/08/2023

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