Vente Maison - 6 pièce(s) LALOURET LAFFITEAU (31)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LALOURET LAFFITEAU (31800)
Très belle propriété de type 6 de 172 m² habitables sur une parcelle de 4960 m² située dans un cadre bucolique à 10 minutes de SAINT-GAUDENS.
Elle se compose: au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
A l'étage: d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
L'ensemble est chauffé par un poêle à granules et des convecteurs rayonnants.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (Décembre 2023) et la toiture à également été refaite.
La partie grange comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été et un atelier, et à l'étage la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Garage attenant.
Un magnifique Parc arboré avec puit naturel et piscine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface terrain | 4960 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | LL225 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/11/2024
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