Vente en Viager Maison - 4 pièce(s) ST GAUDENS (31)
Dont HN* : 13 100 € (8.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont bouquet : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 100 € (8.1%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - ST GAUDENS (31800)
Vente viager occupé sur une seule tête (personne de 78 ans) . Bouquet 60 000 euros et 900 euros de rente mensuelle.
Maison de plain pied de 125 m² habitables comprenant: une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine donnant sur une jolie terrasse, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC.
Un grand sous sol d'environ 150 m² avec cave et garage. Aspirateur centralisé.
L'ensemble est chauffé par une chaudière (2022) au gaz de ville. Bonne isolation.
Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques (+ volets bois).
Toiture en très bon état, façade refaite en juin 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 60 000 euros
Rente mensuelle : 900 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (78 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 616 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | LL226 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
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