Arnaud BAROUSSE Notaire - LABROQUERE

Vente Maison - 8 pièce(s) - 268 m² BARBAZAN (31)

540 000 € Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* : 25 000 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 540 000 €
Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BARBAZAN (31510)

Magnifique Demeure avec vue sur la chaîne des Pyrénées et sur la cathédrale de Saint-Bertrand de Comminges classée à l'Unesco, située à 1h15 de Toulouse et à une trentaine de minutes des stations de ski et de la frontière Espagnole.
La maison principale se compose sur quatre niveaux:
Au sous-sol: une cave et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée: une très belle entrée, un grand séjour avec vue sur la chaine des Pyrénées, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC.
A l'étage: un pallier, cinq  chambres, un dressing, deux salles d'eau avec WC , et une salle de bains.
Au dernier étage: une chambre, et des combles aménageables.
Une annexe de 55 m² habitables complète la propriété,  elle comprend: un garage, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau un WC et des combles.

Vous pourrez vous ressourcer en admirant la vue et en et profitant d'un magnifique parc arboré de 6836 m².

Bien d'exception!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 268 m²
Surface terrain 6836 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence LL193
Date de mise à jour 27/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Téléphone : 06 42 30 72 69
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

279 kWh/m2.an

86 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

86 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 20/09/2023

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